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綠色建筑技術(shù)咨詢服務(wù)

（1）根據(jù)項(xiàng)目的綠色建筑目標(biāo)，針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行專項(xiàng)分析，并提出優(yōu)化建議：建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化分析，降低建筑能耗；建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化建議；室內(nèi)自然通風(fēng)模擬和改進(jìn)建議；室內(nèi)采光模擬分析和改進(jìn)建議；建筑空調(diào)系統(tǒng)及末端使用建議；根據(jù)建筑的能耗分布情況提出項(xiàng)目可再生能源實(shí)施建議；建筑水資源綜合利用建議；綠色建材的使用方法。

（2）評(píng)估綠色建筑技術(shù)項(xiàng)達(dá)標(biāo)情況，計(jì)算綠色建筑技術(shù)的增量成本；對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行綠色建筑技術(shù)措施審查，使其達(dá)到國家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2014）及各省、市相關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）對(duì)關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行模擬分析，編制關(guān)鍵技術(shù)專項(xiàng)分析報(bào)告：《日照模擬分析報(bào)告》、《室外風(fēng)環(huán)境分析報(bào)告》、《室外聲環(huán)境分析報(bào)告》、《室內(nèi)自然通風(fēng)專項(xiàng)分析報(bào)告》、《室內(nèi)采光專項(xiàng)分析報(bào)告》、《建筑構(gòu)件隔聲、室內(nèi)背景噪聲分析報(bào)告》、《建筑外圍護(hù)隔熱、防結(jié)露計(jì)算書》等綠色建筑要求的材料。

（4）整理項(xiàng)目綠色建筑申報(bào)資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行綠色建筑技術(shù)審查：整理和歸納證明材料，整理關(guān)鍵技術(shù)專項(xiàng)分析報(bào)告（《場地光污染專項(xiàng)分析報(bào)告》、《建筑碳排放專項(xiàng)分析報(bào)告》、《建筑能耗專項(xiàng)分析報(bào)告》、《場地?zé)?/span>島模擬分析報(bào)告》、《室內(nèi)氣流組織模擬分析報(bào)告》等。）

海綿城市規(guī)劃技術(shù)咨詢服務(wù)

（1）海綿城市相關(guān)背景及政策

  深圳市海綿城市規(guī)劃背景及管控標(biāo)準(zhǔn)

2016年8月，深圳市政府審議印發(fā)的《深圳市推進(jìn)海綿城市建設(shè)工作實(shí)施方案》，要求以國家海綿城市建設(shè)試點(diǎn)區(qū)域帶動(dòng)全市重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)、成片發(fā)展片區(qū)、舊改集中區(qū)、其他具備條件的已建成區(qū)等區(qū)域全面推進(jìn)。結(jié)合道路、公園綠地、建筑小區(qū)和舊城改造等建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)籌推進(jìn)。

根據(jù)深圳市規(guī)土委編制，市政府同意印發(fā)的《深圳市海綿城市規(guī)劃要點(diǎn)和審查細(xì)則》，在建設(shè)項(xiàng)目前期開展的詳細(xì)藍(lán)圖、單元更新規(guī)劃等規(guī)劃的編制過程中，明確海綿城市建設(shè)目標(biāo)、年徑流總量控制率等核心指標(biāo)及相關(guān)措施；并結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批程序，將年徑流總量控制率等指標(biāo)作為城市規(guī)劃許可的管控條件，并納入規(guī)劃“兩證一書”審批流程。

珠海市海綿城市規(guī)劃背景及管控標(biāo)準(zhǔn)

2016年4月，珠海成為國家海綿城市建設(shè)第二批試點(diǎn)城市，珠海市政府審議印發(fā)的《珠海市海綿城市建設(shè)及試點(diǎn)實(shí)施方案》，要求以國家海綿城市建設(shè)試點(diǎn)區(qū)域帶動(dòng)全市重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)、成片開發(fā)區(qū)、舊改集中區(qū)、其他具備條件的已建成區(qū)等區(qū)域全面推進(jìn)。結(jié)合城市道路、公園綠地、建筑小區(qū)和舊城改造等建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)籌開展海綿城市建設(shè)。

根據(jù)《珠海市海綿城市建設(shè)及試點(diǎn)實(shí)施方案》和珠海市海綿城市專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（珠海綿辦【2017】21號(hào)“關(guān)規(guī)劃海綿城市建設(shè)項(xiàng)目送審材料的通知”要求對(duì)建設(shè)項(xiàng)目海綿城市設(shè)施方案設(shè)計(jì)及施工圖技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查并出具書頁意見。通過強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)全過程的管控機(jī)制，引導(dǎo)和約束建設(shè)項(xiàng)目海綿設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目海綿設(shè)施與主體工程同時(shí)規(guī)劃、同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)竣工、同時(shí)使用。

（2）海綿城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)工作內(nèi)容

1) 明確當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)項(xiàng)目主管部門工程規(guī)劃許可審批要求，提供項(xiàng)目海綿城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專篇成果，包括設(shè)施說明書、設(shè)計(jì)圖紙、自評(píng)表。

2) 分析項(xiàng)目單元所在區(qū)域環(huán)境特征和水文地質(zhì)條件，包括歷年降雨、地形地貌、綠化植被、地下水位、水質(zhì)情況、地質(zhì)剖面、土壤類型及其滲透性能、內(nèi)澇災(zāi)害情況等內(nèi)容。了解上位規(guī)劃情況及其要求，包括項(xiàng)目所在地海綿管控單元建設(shè)目標(biāo)及要求、流域城市排水分區(qū)情況、現(xiàn)有市政管網(wǎng)布局等內(nèi)容。

3) 落實(shí)上層次規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃中確定的區(qū)域排水防澇、合流制污水溢流污染控制、雨水調(diào)蓄等設(shè)施的建設(shè)和河湖水系的生態(tài)修復(fù)要求。

4) 明確地塊的海綿城市控制目標(biāo)和引導(dǎo)性指標(biāo)，提出滿足海綿城市建設(shè)目標(biāo)、符合項(xiàng)目特點(diǎn)的海綿建設(shè)具體措施，分解地塊年徑流總量控制率、雨水管網(wǎng)設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期、面源污染削減率等控制目標(biāo)，因地制宜落實(shí)透水鋪裝率、綠地生物滯留設(shè)施比例、綠色屋頂率、不透水下墊面徑流控制比例等引導(dǎo)性指標(biāo)。

5) 與豎向設(shè)計(jì)、場地規(guī)劃布局鋪裝、綠地布局等相結(jié)合，劃分匯水分區(qū)。

6) 解析下墊面，根據(jù)項(xiàng)目海綿建設(shè)目標(biāo)，計(jì)算調(diào)蓄規(guī)模，結(jié)合總平圖及各下墊面分布情況，落實(shí)具體的海綿設(shè)施組合方案。

7) 經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、效益等方面比較，推薦優(yōu)選方案，并由甲方確定最終實(shí)施方案。

8) 搭建海綿建設(shè)方案水力數(shù)學(xué)模型，核算海綿設(shè)施規(guī)模。

9) 配合完成項(xiàng)目報(bào)建工作，提交項(xiàng)目海綿城市專項(xiàng)報(bào)所需的成果。